近状報告！お得情報！

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そもそも住宅ローン控除とは、住宅取得を促し経済を活性化させるのが目的です。

経済の活性化・・・。
今の日本、あまり景気が良いとはいえませんよね。
そんな日本に追加経済対策の１つとして政府が出したのは
「住宅ローン控除は過去最高まで引き上げる」という政策でした。

ということで、これから住宅購入を考えている方々には、
こんな時だからこその嬉しいニュースとなっているわけです。

では、そんな「新・住宅ローン控除」についてポイントを２つご紹介！

＜＜ポイント１＞＞

☆最大控除額が大幅に引き上げされる！！☆

今回の新制度では「過去最高まで引き上げる」とあるとおり、
一般住宅の場合、最大控除額は現行の１６０万円の３倍以上の、
・・・なんと！５００万円！！

この数字、１年間での最大控除額は５０万円。
月々に考えると４万円。

月々の家賃がもし仮に１０万円ならば…、
６万円ですんじゃうかもしれませんよ！
それって・・・すごくないですか！？

※あくまで予測されている数字なので、
正式発表後、変動する可能性があります。
お気をつけください。

＜＜ポイント２＞＞

☆住民税も対象になる！！☆

皆様が働かれて払われている税金、
その中には「所得税」と「住民税」の２つがあることはご存知ですよね？

今までの制度では、ローン残高１％と「所得税」を少ない方が戻ってくる仕組みだったのです。

つまりこういうことです。

☆ローン残高が３０００万円の１％＝３０万円、所得税２５万円の方の場合・・・。
　少ない方が戻ってくる仕組みなので、
×３０万円ではなく×、○２５万円がもどってきます○

とまぁ、対象とされているのは所得税のみであって、
戻ってくる額も少なかったのですが…。

新制度では「住民税」からも税金が控除されるとのことです！

つまり、こういうことになるんです！

☆ローン残高３０００万円１％＝３０万円、所得税２５万円の方の場合・・・。
「所得税」２５万円だとしても「住民税」も対象となるのでプラスで加算できます。
　ということで、少ない方の◎ローン残高１％の３０万円が戻ってきます◎

この例だと、新旧の差額は年間５万円！
１０年間で考えると、５０万円の差ですよ！
実際、旧制度だとあんまり控除されてなかったことが分かりますよね。

とまぁ、この２つのポイントをふまえまして
どう考えても「新・住宅ローン控除」はお得なんです！

控除されたお金で、
月々の支払いを安くすることもよし！
繰り上げ返済するのもよし！
年末、ご家族で海外旅行行くのもよし！

自分たちの支払った税金がボーナスのような形でかえってくるんです。

自分たちの支払っている税金、
お得にやりくりしたいですよね！

ざっくりと要点をお伝えしたかったのですが、
いかがでしょうか？
ご興味のある方はマンションギャラリーで
より分かりやすく詳しくスタッフがご説明しますね☆

２００９年、ぜひこの「新・住宅ローン控除」と上手にお付き合いしていきましょう！

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ウェルビスタ・クリスマスフェアのお知らせ

このブログをみたという方には
もれなくあたる！「冬の抽選会」
にご参加いただけます！

気になる商品は…
１等！　東武のおいしいものカタログギフト１万円コース!!
２等！　クオカード５０００円分！
３等！　ＩＫＥＡのアロマキャンドルセット！

また、お子様にはお菓子のつまったクリスマスブーツをプレゼント！

１２月２３日（火・祝）が最終日！
ご来場の際には、ぜひぜひご参加ください☆

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最後に、冬季休業のお知らせです。

２００８年１２月２４日(水)～２００９年１月２日(金)までの期間、
冬季休業とさせていただきます。
年始の営業は１月３日(土)からとなります。

また！１月にはまた新たなイベントも登場するので
お楽しみに★☆

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