採用情報

新卒採用

現在募集は行っておりません。
募集要項が決まり次第、このHPにてお知らせ致します。

中途採用

現在、不動産用地仕入担当を募集しています。
募集詳細は下記よりご確認ください。

中途採用

現在募集中の職種:不動産用地仕入(企画・リーシング・販売まで一貫して担当)

敷地内に段差のある狭小地にも、価値を見出すチーム力。

例えば、「敷地内に段差があり、狭い」といった一見価値のなさそうに見える土地でも、何を、どのように建て、どう活用するか次第で収益物件に大変身。「高低差を活かして、路面の入り口を2フロアでとろうか」「飲食とオフィスの組み合わせでもいいね」――社内では、このような物件会議が開かれます。

今回募集するのは、用地仕入・企画・リーシング・販売の全工程に携われる「仕入担当」。自社が仕入れた土地の施主になるため、チームメンバーで柔軟に意見を出し合い、スピード感をもってプロジェクトを進めています。仕入だけでなく、企画や販売まで一貫して携わることで不動産業界における市場価値の高いスキルも身につけていけるはず。

所属部署は成果主義なので、達成したらその分リターンも。その上自分たちで計画的に仕事を進めるため、「残業月20h以下」「連休取得可」といった働きやすさも実現可能です。

地形の悪い土地を活用して人を呼び込んだり、その地域を活性化させたり。不動産業界におけるホンモノの仕事の醍醐味を、ぜひ当社で味わってください。

 

募集要項

仕事内容
自社が施主となり、用地の仕入・設計・企画・リーシング・販売までを一気通貫で手がける当社。まずは「仕入」をメインで担当しながら社内の企画会議にも参加し、ゆくゆくは全工程に携わる不動産のスペシャリストを目指していけます。

<仕事のポイント>
◆大きな裁量・スピード感をもって携われる
自社が施主だからこそ「その土地をどう活用するか」について、チームメンバーで柔軟にアイデアを出し合うことができます。新しい利活用にも積極的に挑戦。オフィスビルや商業ビルだけでなく、最大限の可能性を探ります。情報取得から計画までは3~7日程度。チーム内に設計担当がいるので、連携によりスピーディーに検討を進められます。あなたの知識や経験も活かしてアイデアを出しましょう。縦割りの組織とは違い、風通しの良い業務体制ならではのやりがいを肌で感じられます。

◆自身の市場価値を上げるスキルが身につく
裁量をもって用地仕入・企画・リーシング・販売までトータルに携わるため、一見大変そうな仕事です。ですが、これらの仕事を通じて自身の市場価値を高められるスキルを手に入れることができます。多面的に関わることで、事業を「点」ではなく「線」や「面」で捉えられるようになるのも、価値あるポイントです。

◆明確な評価基準による成果主義、リターンも相応に
計画達成した際には、利益の10%がチームにインセンティブ(賞与)として還元される仕組みになっています。明確な評価基準に則った成果主義のため、各個人ごとの仕事の結果・貢献度に応じたリターンがあります。


<仕事の流れ>
▼用地の仕入
不動産会社の仲介部門などに訪問し、収益の最大化につながるような不動産用地情報を収集します。目的ではなく「何を作ろうとしているのか」を伝えることがポイント。間口の狭さや、高低差がある土地でも活用できるノウハウを武器に、大手企業が扱わない都心のニッチな「狭小地」を入手できるよう関係性を構築します。

▼企画/リーシング・販売
毎週月曜のミーティングでは、20件程度の物件情報をみんなで共有。チームメンバーと用途や企画内容を話し合います。市場調査を行ないながら、不動産取引などに関するドキュメンテーションや販売活動資料の作成なども手掛けていきます。設計と連携しながら進捗確認も行ないつつ、リーシング業務も実施。最終段階では、自ら販売も行なっていきます。

まだまだ伝えきれない仕事の魅力は、キャリア採用特設ページに掲載しています!

キャリア採用特設ページ
応募資格
学歴不問|就業ブランクの方もご応募ください

■不動産売買・仲介、建設、金融に関わる実務経験をお持ちの方
 (経験年数は不問です)

<例えば、以下のような方を想定しています>
・用地仕入の経験がある方
・不動産、建設業での仲介・営業経験をお持ちの方
・ハウスメーカーでの営業経験がある方
・ゼネコンでの営業経験がある方
・アセットマネージャーの経験をお持ちの方

<下記のような方、歓迎します!>
◎ 不動産の一工程だけではなく、あらゆる工程を通して専門知識を身につけていきたい方
◎ 自社商品を手掛けていきたい方
◎ 裁量をもって、企画などにも携わりたい方
◎ 宅地建物取引士の資格保有者、または資格取得を目指している方
募集背景
事業拡大に向けての増員です

不動産デベロッパーとして1997年の創業以来、安定した経営を続けている当社。

時代や地域のニーズに沿った不動産開発の⾃社ブランド/ファザーランドでは「街の⼀部となるようなホテル」をコンセプトに浅草に訪⽇外国⼈向けの宿泊施設を、渋⾕には⾳楽イベントが1階で開催されるようなオフィスビルを誕⽣させてきました。今後は、弁護士事務所など仕入れ先の拡大も検討していきます。また、23年以上にわたる業界経験と実績から、⼥性が安⼼して住まい探しができるWebサービス「カーサミアクラブ」など、ITを活用した新たな展開も始めています。

今回募集する所属部署「企画開発事業部」は事業部長・設計担当を含めて、現在5名。事業の根幹を担う「用地仕入担当」を増員し、更なる進化を遂げたいと考えています。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません
勤務地・交通
東京都千代田区一番町13-3 ラウンドクロス一番町5F
※転勤はありません。

▼交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口より徒歩1分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間)
★残業は⽉平均20時間以内です
★年度の事業計画に則った大きな目標に沿って自分たちで計画的に動くため、働き方も調整可能です
給与
月給27.5万円~52万円+賞与年2回(インセンティブ含む)

※上記金額には「40時間分、65,400円以上の固定残業代」を含みます。超過した場合は別途支給します。
※管理職に昇格した際は管理職手当などになります。
※経験などを考慮の上、優遇いたします。
  
★計画達成できると、利益の10%がチームに還元される仕組み
★成果主義のため、各個人ごと貢献度に応じたリターンです

年収例
800万円/39歳(入社3年目)
1100万円/42歳(入社4年目)
休日休暇
    <年間休日124日>  
  • 完全週休2日制(土・日)
  • 祝日
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 有給休暇
    ※初年度は入社日に10日付与します
★有給休暇の取得も、自由度が高いです。
たとえば夏季休暇を2回とったり、10連休を取って海外旅行を楽しむ社員もいます。仕事の進捗に合わせて、社員の裁量に任せています。繁忙期などは土日に稼働することもありますが(もちろん振替休日は取得できます)、落ち着いた時期にはメリハリを付けています。
福利厚生
・待遇
  • 昇給年1回(7月)
  • 賞与年2回(7月・12月)
  • 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
  • 交通費(全額支給)
  • 時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
  • 家族手当(配偶者:月1万円/子ども1人:月5000円)
  • 資格手当(宅建士:月3万円/一級建築士:月3万円)
  • 役職手当
  • 職能手当
  • 退職金制度
  • 親睦会(年3回)
  • 産休・育休制度
  • 自己研修制度
    ※自身の研修として、上司と相談をした上で、自分の好きな外部研修に参加できます
教育体制
■OJT・月1回の勉強会でスキルアップ。
仕入担当の先輩社員のもとで、実務を通して仕事の流れや業務で用いるツールの使用方法を覚えていきます。さらに当社では、月に1回勉強会を開催。財務や財産コンサルタントを経験し、不動産運用に精通する事業部長のもとで、仕入を中心に収益不動産の企画開発について学びましょう。また、上司と相談した上で、自分の好きな外部研修に参加できます。

■入社後すぐに、企画会議に参加できます。
仕入をメインで担当するはじめのうちから、チームメンバーとの企画会議に参加できます。まずは先輩たちがどのようなことを話し合っているのかを見学し、徐々に自分からもアイデアを出していきましょう。

 

この仕事のやりがい&厳しさ

やりがい

■業務範囲が広く、裁量が大きいこと。明確な評価基準がモチベーションUPになります。

用地の仕入・企画・リーシング・販売まで、その物件についてトータルに関わります。マーケットの需要に合わせて、「どんな建物が必要とされているのか」「どうすれば収益の最大化につながるか」とイチから考える面白さがあるでしょう。また、自社で前例がない土地の活用にも積極的に挑戦することができるため、やりがいも大きくなります。また、成果主義のため達成した際は、その分インセンティブとして大きなリターンがあるそう。報酬や評価も明確な基準があり、自分たちで手掛けた仕事の結果が、形や評価として残ることは高いモチベーションに繋がるとのことでした。

■専門的な知識を身につけることができます。

チーム体制で業務に取り組むため、一人では考えられないようなアイデアが生み出されたり、お互いの知識不足を補い合ったりすることができます。また、設計事務所など提携先との連携力も強いため、様々な専門知識を募ることによって「他社ではなかなかできないこと」が実現可能に。実際に、これまで様々な狭小地や高低差のある土地といった、いわゆる「難易度の高い土地」を有効活用されてきたそうです。さらに、そのような経験を積むことによって自らの成長にもつながります。不動産業界において市場価値の高いスキルを手に入れることができるでしょう。

厳しさ

■インプットすべきことが多いです。

チームで収益の最大化を図るため、担当者としてプロジェクトの基礎となる用地の情報収集は毎回丁寧に行なわなければなりません。また、収益不動産に関する専門知識を習得していく苦労が伴うと想定されます。

■常に意見が問われる環境です。

仕入担当として、「物件の情報をどこから収集しようか」ということは自分で考えなければなりません。また、前例がないことにも挑戦できるほど主体性を発揮できる環境ではありますが、その分「常に自ら考える」ということが求められます。話を聞いているだけではチームメンバーに迷惑がかかってしまい、プロジェクトにブレーキをかけてしまうというプレッシャーがあります。

 

この仕事の向き&不向き

向いている人

◎不動産に関する幅広い知識を身につけたい方

将来的には用地の仕入・企画・リーシング・販売まで幅広く手掛けていきます。成長意欲があり、新しい知識を身につけることに前向きな方は活躍できるでしょう。

◎主体性と柔軟性を両方持ち合わせている方

プロジェクトはチーム体制で進めていきます。自分の意見を伝えることはもちろん、相手の意見もしっかりと聞き、話し合うことができる方に向いています。

向いていない人

△コミュニケーションが苦手な方

社内のチームメンバーだけではなく、仕入先の仲介会社とのやりとりもあります。たくさんの人々と関わるような仕事が苦手な方には向かないでしょう。

 

応募方法


ご郵送にて履歴書・職務経歴書をお送りください
※PC出力も可能です
※お送りいただいた履歴書はご返送できません、予めご了承ください

送付先
〒102-0082 東京都千代田区一番町13-3 ラウンドクロス一番町5F  
株式会社トラスト・ファイブ 採用担当宛
連絡先
株式会社トラスト・ファイブ
採用担当 03-3263-3300

ファザーランドプロジェクト開発実績

ファザーランド渋谷プロジェクト
ファザーランド浅草プロジェクト(マスタードホテル浅草1)

採用における個人情報の取り扱いについて

株式会社トラスト・ファイブでは、応募者の皆様からご提供いただく個人情報につきまして、
以下のとおりお取り扱いさせていただきます。

     
  • ・お預かりした個人情報は、採用目的のみに使用し、他の目的には一切使用いたしません
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  • ・ご提出いただいた各種書類(履歴書等)はご返却いたしません
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株式会社トラスト・ファイブ 採用担当



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