(仮称)コレタス目白 テナント募集

(仮称)コレタス目白

(仮称)コレタス目白 入居テナント募集中 (仮称)コレタス目白 入居テナント募集中
2025年1月竣工、入居テナント募集開始

当社貸主につき仲介手数料不要

内見希望資料請求 など
お問合わせはこちら

03-3263-3300

担当:ビル開発事業部

【受付時間】 9:00~18:00【定休日】 土・日・祝日
※冬季休業期間(24/12/26~25/1/5)は
フォームよりお問い合わせください

ACCESS アクセス

目白駅徒歩4分。
目白通り沿い・駅近角地

現地案内図

所在地:東京都新宿区下落合三丁目524番6,7(地番)

利用可能な路線

JR山手線 「目白」駅 徒歩4分

(仮称)コレタス目白 路線図

LOCATION ロケーション

池袋・新宿の喧騒と一線を画す
上質な暮らしの場

(仮称)コレタス目白 周辺イメージマップ
目白通り イメージマップ ※実際の縮尺とは異なります

FLOOR INFO フロア情報

角地を活かした、開放感・清澄感あるデザイン

1F|89.73㎡(27.14坪)

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窓の大きな路面店。ワンフロア・ワンテナント

【想定テナント】
飲食店・ショップ・クリニック・各種スクール(塾・英会話教室・料理教室)など 様々な業種に対応可能

内装イメージパース(1F カフェ想定)
内装イメージパース(1F カフェ想定)
1F 図面
賃料
お問い合わせください
面積
89.73㎡(27.14坪)
共益費/管理費
賃料に含む
用途
店舗(飲食・サービス)
内装
壁:スケルトン、床:コンクリート/FL-300、
天井:デッキプレート/コンクリート
設備
電気容量[電灯 25kVA、動力 25kVA]
ガス[50A]、給水設備[25A]
想定天井高
3,020mm
上階スラブ下端まで、一部下がり天井除く
入居日
2025年2月以降
保証金
6ヶ月
礼金/権利金
1ヶ月
契約期間
5年間定期借家契約(応相談)
更新料/再契約料
1ヶ月
特記事項
※保証会社利用、保証料負担あります
※賠償付の火災保険への加入必須です
※解約時原状回復義務があります
※図面と現況が異なる場合は、現況優先

2F|98.66㎡(29.84坪)

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ワンフロア・ワンテナントのちょうどいいサイズ感

【想定テナント】
飲食店・ショップ・クリニック・各種スクール(塾・英会話教室・料理教室)など 様々な業種に対応可能

2F 図面
賃料
お問い合わせください
面積
98.66㎡(29.84坪)
共益費/管理費
賃料に含む
用途
店舗(飲食・サービス)
内装
壁:スケルトン、床:コンクリート、
天井:デッキプレート/コンクリート
設備
電気容量[電灯 25kVA、動力 25kVA]
ガス[50A]、給水設備[25A]
想定天井高
2,870mm
上階スラブ下端まで、一部下がり天井除く
入居日
2025年2月以降
保証金
6ヶ月
礼金/権利金
1ヶ月
契約期間
5年間定期建物賃貸借契約(応相談)
更新料/再契約料
1ヶ月
特記事項
※保証会社利用、保証料負担あります
※賠償付の火災保険への加入必須です
※解約時原状回復義務があります
※図面と現況が異なる場合は、現況優先

3F+4F|143.37㎡(43.36坪)

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希少なメゾネットタイプ、広々としたルーフテラス

【想定テナント】
美容室・ショップ・クリニック・各種スクール・パーソナルジムなど

内装イメージパース(3F 美容室想定)
3F 図面
内装イメージパース(4F 美容室想定)
4F 図面
賃料
お問い合わせください
面積
143.37㎡(43.36坪)+ルーフテラス
共益費/管理費
賃料に含む
用途
店舗(サービス)
内装
壁:スケルトン、床:コンクリート、
天井:デッキプレート/コンクリート
設備
電気容量[電灯 25kVA、動力 25kVA](3,4階合わせて)
ガス[各階 50A]、給水設備[各階 25A]
想定天井高
2,870~3,050mm
上階スラブ下端まで、一部下がり天井除く
入居日
2025年2月以降
保証金
6ヶ月
礼金/権利金
1ヶ月
契約期間
5年間定期建物賃貸借契約(応相談)
更新料/再契約料
1ヶ月
特記事項
※保証会社利用、保証料負担あります
※賠償付の火災保険への加入必須です
※解約時原状回復義務があります
※図面と現況が異なる場合は、現況優先

OUTLINE 物件概要

物件名
(仮称)コレタス目白
所在地
東京都新宿区下落合三丁目524番6,7(地番)
交通
JR山手線「目白」駅 徒歩4分
用途
商業(店舗)
構造・規模
4層(地上4階建)
最高高さ
GL+15.995
敷地面積
142.19㎡
延べ面積
336.63㎡(101.83坪)
専有面積
89.73㎡~143.37㎡
竣工年月日
2025年1月予定
建築設計
(株)コプラス一級建築士事務所
ゼネコン
(株)興建社

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2025年1月竣工、入居テナント募集開始

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担当:ビル開発事業部

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