三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）は、京都府京都市下京区に分譲マンション「パークホームズ四条河原町」を建設している。建物完成時期は２０２５年２月下旬を予定している。
立地は、阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩３分、京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩９分。
同物件は、敷地面積１４７４・１４㎡、延床面積８１７８・０９㎡、鉄筋コンクリート造地上１０階。約４００年を超える歴史を持つ「透玄寺」との寺院一体開発マンションプロジェクトで、歴史ある京都の寺院を次代へ継承し、寺院再生の新たなモデルケースとなることを目指す。
外観・共用部デザインには、「透玄寺」の往時の設えを反映。アプローチには門構えを設え、柱には「透玄寺」の特徴である弁柄（ベンガラ）色を採用。また、瓦にはかつてと同じ「透」の銘が入ったものを新たに焼き直す。
約５ｍの二層吹抜けのエントランスホールから階段を上がった二階には、伝統工芸が彩るコリドーを設置。オーナーズラウンジでは、アロマ、ＢＧＭ、アートフラワーなど、五感を整え愉しむ空間を提供。屋上のエアーテラスには、枯山水風の庭園を設ける。
環境への取り組みとしては、再生可能エネルギーの一括受電や屋上への太陽光パネルの設置を採用し、ＢＥＬＳ認証における「ＺＥＨ-Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」の取得を予定している。